[Vivienne]

Предлагаю обсудить и будет здорово, если опытные подскажут и укажут на ошибки, которые чаще всего совершают люди, которые собираются арендовать жилье в Таиланде.

Как правильно заключить договор на аренду?
Как решается вопрос залога или депозита?
Насколько часты случаи невозврата депозитов?
Как и кем, в какое время происходит оплата коммунальных услуг?

[Стриперела]

В Таиланде дешевле снимать жилье на долгий срок, от 6 месяцев. Часто разница в цене разительная. В высокий сезон, конечно, дороже.

Как правильно заключить договор на аренду

Нужно проверять каждый пункт. Посмотреть указана ли отдельная оплата за коммунальные услуги и какая сумма. Нужно чтобы четко были прописаны сроки и сумма за каждый месяц. Хорошо если будет описано все, что есть в доме и предусмотрена плата за поломку и т.д.

[Тайисия]

А договор на аренду заключается на каком языке? я имею право как иностранец просить заключение договора на английском?

[begimot]

Тайисия, ну, конечно, на английском. Если, конечно, вы знаете тайский, то можно и на тайском. А так, обе же стороны должны понимать о чем идет речь в тексте.

[Dok-mai]

Тайисия, ну, конечно, на английском. Если, конечно, вы знаете тайский, то можно и на тайском. А так, обе же стороны должны понимать о чем идет речь в тексте.

Придётся вас разочаровать - подавляющее большинство тайцев с английским очень сильно "на вы". Документы на английском встречаются не так часто. Либо надо брать с собой человека, который может переводить с тайского на английский и обратно, либо... объясниться будет весьма затруднительно.



Vivienne Об аренде какого жилья собственно речь? Обычно здесь такие вопросы решаются просто. Ищут жильё через знакомых, договариваются напрямую с владельцем. Варианты, как в России, когда люди рассчитывали на год, а их любезно просят "пройти на выход с вещами" , потому, что "приехала дочка с зятем" или "квартиру продают" - здесь не практикуют.

Если дом, или апартаменты сдают - то обычно рады, когда находится клиент. Депозит берётся вперёд на разные сроки, от 3 месяцев, до полугода обычно. По договорённости с хозяином.

Все вопросы ремонта сантехники, смены лампочек и прочая бытовуха - решаются с ним же. Бывают исключения. Обговаривают все вопросы обычно с хозяевами.